Zinshäuser

Wer noch überlegen muss, was Zinshäuser überhaupt sind, der wird aufhorchen, wenn er erfährt, dass es sich hierbei um Mietshäuser handelt. Der Begriff Zinshäuser lässt sich aus der Bezeichnung "Mietzins" ableiten. In der Regel handelt es sich bei Zinshäusern um Gebäude, in denen sich mehr als eine Wohneinheit befindet. Es sind Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen vom Eigentümer vermietet werden. 

Für Investoren sind diese Zinshäuser oder Mietshäuser eine Kapitalanlage, zum einen durch die regelmäßigen, monatlichen Mieteinnahmen, zum anderen durch eine Wertsteigerung der Immobilie. Je nach Lage und Ausstattung, kann ein günstig erworbenes Mietshaus so in einigen Jahren eine stattliche Wertsteigerung erleben.

Für den Eigentümer bieten Zinshäuser auch weniger Aufwand, als die Verwaltung von unterschiedlichen Objekten, die auf mehrere Gebäude verteilt sind. Alle Wohnungen befinden sich in einem Gebäude, was z.B. Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltung und Bürokratie enorm vereinfacht.