Bischberg – 13 Reihenhäuser

Das neue, innovative Baugebiet für Bischberg – Familienfreundlich, ländlich und doch der Stadt so nah

Aus „einem Guss“ entstehen hier 13 Einfamilienhäuser samt Erschließung des neuen Baugebietes und Anbindung an den bestehenden Kastanienweg im westlichen Teil der Gemeinde Bischberg. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem liegen die Häuser ruhig, in einem verkehrsarmen Wohngebiet. Durch die Topografie der „Kastanienhöfe“, welche am oberen Ende einer Hanglage verortet sind, hat man zudem eine herausragende Lage über dem Regnitz- und Maintal.

Verschiedene Haustypen

Die Häuser teilen sich in einen größeren und einen kompakteren Haustyp auf. Im westlichen Bereich der Hausreihe entstehen 7 Gebäude mit 5 Zimmern und jeweils ca. 175 m2 Wohnfläche und im östlichen Bereich 6 Gebäude mit 5 Zimmern und jeweils ca. 153 m2 Wohnfläche. Alle Häuser erhalten ein real zugeteiltes Grundstück samt eigenem Garten mit südlich ausgerichteter Erdgeschossterrasse und Remise. Außerdem werden alle Häuser mit Dachterrassen ausgestattet. Neben den Wohnräumen sind die Häuser mit einem Hauswirtschaftsraum und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Bädern, im EG und OG, versehen. Jedes Haus hat sowohl einen Carport, als auch einen Außenstellplatz auf dem Grundstück, direkt vor der Haustüre.

Des Weiteren erhalten die Gebäude Flachdächer, sodass alle Wohnbereiche bis zum Dachgeschoss, ohne Schrägen oder Einschränkungen ausgebildet sind. Beheizt werden die Häuser mit modernen Luftwärmepumpensystemen, welchen einem nachhaltigem Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt, zugrunde liegt. Insgesamt entsprechen die Gebäude dem Niedrigenergiestandard KfW 55, welcher derzeit mit attraktiven Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau verknüpft werden kann.

Projekt

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.die-kastanienhoefe.de.

Die Gemeinde Bischberg grenzt direkt an die Universitätsstadt Bamberg und vereint somit die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen und idyllischen Leben im Grünen. Eine Vielzahl von Wanderwegen rund um Bischberg laden dazu ein, die oberfränkische Gemeinde am Zusammenfluss von Regnitz und Main zu entdecken. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die A70 Richtung Schweinfurt – Bayreuth und der B36 Richtung Bamberger Hafen – Trosdorf, hat sich der Ort bereits seit längerer Zeit zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt.

Der „Kastanienweg“ malerisch am Hang gelegen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch liegen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Das 2km entfernte Trosdorfer Industriegebiet bietet alles für den täglichen Bedarf und auch der Bamberger Hafen mit seiner großen Auswahl an Geschäften ist schnell zu erreichen. Kita, Kindergärten, Grund- und Mittelschule liegen vor Ort und bieten jungen Familien ein ideales Umfeld, um hier ihren perfekten Lebensmittelpunkt zu finden. Hier lässt es sich wunderbar Leben und Wohnen, von jung bis alt bietet Bischberg eine hohe Lebensqualität für jedermann.