Erlangen – Bestand & Aufstockung

Im Süden Erlangens stehen in der Schwedlerstraße 39, 41 und 43 insgesamt 24 attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die drei Mehrfamilienhäuser umfassen 18 modernisierte Bestandswohnungen sowie 6 neu errichtete, energieeffiziente Dachgeschosswohnungen nach KfW-40-Standard. Alle Einheiten bieten großzügige Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 75 und 90 m².

Für detaillierte Informationen zum Projekt, Grundrisse, Kaufpreisliste oder Reservierungsanfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: 0951 / 51954 – 10 (Markus Grasser) oder verkauf@bgw24.de.

Detaillierte Informationen rund um das Projekt „Wohnen an der Brucker Lache“ finden Sie auf unserer eigens eingerichteten Projektwebseite – dort erwarten Sie aktuelle Pläne, Hintergründe und vieles mehr.

Die Stadt Erlangen befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihrer traditionsreichen Geschichte und der renommierten Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) zählt Erlangen zu den bedeutenden Hochschulstandorten Deutschlands.

Der Stadtteil Bruck liegt im westlichen Teil Erlangens und hat sich über die Jahre hinweg zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen aus. Alles, was man im Alltag braucht – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ist bequem erreichbar und macht den Stadtteil besonders lebens- und familienfreundlich.

Im Zuge einer umfassenden energetischen Sanierung wurden die Gebäude modernisiert und technisch aufgewertet. Neben dem Neubau der Dachgeschosswohnungen nach KfW-40-Standard wurden auch umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum umgesetzt: Die Fassaden und Treppenhäuser erhielten einen neuen Anstrich, Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall- und Einbruchschutz wurden eingebaut, ebenso moderne Briefkasten- und Video-Gegensprechanlagen. Die Heiztechnik wurde auf ein hybrides System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Spitzenlastversorgung umgerüstet. Zudem wurden die alten Balkone durch größere, moderne Stahlbalkone ersetzt – ergänzt durch ein neu errichtetes Staffelgeschoss.