Mit dem Spatenstich am 26.11.25 beginnt eine neue Ära des Grundstücks in Sichtweite des Bamberger Bahnhofes. Begonnen hat die Geschichte mit dem Bau des Bahnhofes 1844. Der günstige Standort wurde genutzt um das Hotel Erlanger Hof im gleichen Baustil wie der Bahnhof zu errichten. Das Hotel, in dem 1862 der Fränkische Sängerbund gegründet wurde, wurde Ende der sechziger Jahre des letzten Jahrhunderts abgerissen und das noch heute vorhandene Verwaltungsgebäude der Energieversorgung Oberfranken errichtet.
Wir gewährleisten, dass dieses Grundstück weiterhin eine Zukunft hat. LUI ONE – das ONE steht für Offices – New Living – Energie – und dieses Motto wird umgesetzt. Begonnen wird mit dem Bau der Kindertagesstätte und voll möblierten Apartments. In fünf Jahren wird das vom Architekturbüro Schellenberger & Bäumler Architekten geplante Bauvorhaben beendet sein. Dann sind 164 Wohneinheiten und 43 Gewerbeeinheiten (einschl. der Bestandsflächen) auf 24.000 Quadratmetern realisiert. Das Areal wird autofrei sein, im Umgriff sind 131 Pkw-Stellplätze und 631 Fahrradabstellplätze geplant. Uns ist es ganz wichtig, dass sich aus der versiegelten Gewerbefläche, „Großparkplatz“, eine belebte Wohngegend mit viel Grün entwickelt. Begrünte Dächer und Fassaden rahmen den Mix aus verschiedenen Wohnformen, einer Kita, Handel und Gewerbes, Gastronomie, Gesundheit und Pflege ein.
Seien Sie gespannt, wie sich unser Grundstück ab dem Frühjahr 2026 entwickelt.
FAKTEN ZUM LUI ONE
- 17.000 m² Grundstück
- 7.500 m² davon Spiel-, Grün-, Frei-, Platz- und Gemeinschaftsflächen
- 164 Wohneinheiten (inkl. Bestand)
- 43 Gewerbeeinheiten (inkl. Bestand)
- 24.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen
- 131 PKW-Stellplätze
- 631 Fahrrad-Stellplätze
- Mobilitätskonzept mit Sharing-Angeboten
- Nutzungsmix aus verschiedenen Wohnformen, KITA, Gewerbe, Handel, Gastro, Büro, Gesundheit und Pflege
