Bamberg – Katharinenstraße 3
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus im Bamberger Osten ist in 14 Wohneinheiten gegliedert. Die einzelnen Wohnungen weisen hier Wohnflächen von rund 30 qm bis 70 qm aus und summieren sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 748,20 qm. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Stellplätzen. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen bis auf die Dachgeschosswohnungen eine […]
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus im Bamberger Osten ist in 14 Wohneinheiten gegliedert. Die einzelnen Wohnungen weisen hier Wohnflächen von rund 30 qm bis 70 qm aus und summieren sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 748,20 qm. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Stellplätzen. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen bis auf die Dachgeschosswohnungen eine Terrasse bzw. Loggien.
Das Stadtbild des Bamberger Ostens ist geprägt von Reihen- und Stadthäusern. Vor allem alteingesessene Bamberger leben in dem beliebten Wohnviertel – abseits der Touristenströme und doch ganz nah zum Zentrum. Ob Schulen oder Kindergarten – alles ist bequem zu erreichen.
Wer hier wohnt, profitiert zum einen von der sehr guten Infrastruktur und zum anderen von der optimalen Verkehrsanbindung. Günstig gelegen zwischen Berliner Ring und Autobahn erreicht man schnell die Autobahnen A70 und A73. Wer kein Auto nutzt, fährt trotzdem gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Man ist schnell in der Stadt oder im Grünen: der Volkspark mit Stadionbad ist fußläufig zu erreichen und zahlreiche Freizeitangebote sind nur ein paar Haltestellen entfernt.
Ob Schwimmen, Reiten oder Mountainbiken – Sportbegeisternden und Erholungssuchenden stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre Freizeit zu gestalten. Berufstätige und Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof und der optimalen Verkehrsanbindung.
Expose Katharinenstaße 3 Bamberg
Umfangreiche Modernisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.
Komplettsanierung von 6 Wohneinheiten zur Eigennutzung.
Langjährige, solide Vermietung von 8 Bestandswohnungen.
Wohneinheiten: 14
Fläche: 748,20 qm
Das Mehrfamilienhaus in der Katharinenstraße 3 wurde wie nachfolgend beschrieben umfassend saniert und modernisiert:
- Neuanstrich Fassade
- Neuanstrich Treppenhaus
- Neuanstrich Tiefgarage
- Einbau eines neuen Tiefgaragentores (Rolltor)
- Einbau von neuen, energetischen Wohnungseingangstüren
- Einbau von neuen Kunststofffenstern (3-fach Verglasung)
- Einbau eines neuen Haustürelements mit integrierter Briefkastenanlage
- Errichtung von neuen Terrassenüberdachungen bei den EG-Wohnungen
- Einbau einer neuen Sprechanlage
- Einbau von neuen Leuchtmitteln im Treppenhaus
